Wethouder Roeland van der Schaaf bezoekt nieuwbouwlocatie Beijum

x5x1

Op dinsdag 13 november heeft wethouder Roeland van der Schaaf onze nieuwbouwlocatie in Beijum bezocht. De wethouder is vanaf de eerste schetsontwerpen geïnteresseerd en betrokken geweest bij dit project. De gemeente Groningen gaat in dit gebouw ruimten huren voor de medewerkers van het WIJ-team. Er komt een consultatiebureau en er gaan buurtactiviteiten plaatsvinden. Naast een WIJ-locatie en een buurthuis gaat De Zijlen 24 zorgappartementen voor haar cliënten huren in het gebouw. De 24 sociale huurappartementen in het gebouw zijn inmiddels allemaal verhuurd. Zoveel   mogelijk aan senioren uit Beijum die nu nog in een eengezinswoning wonen. Patrimonium heeft hiervoor gekozen om de doorstroming in de wijk te stimuleren zodat de vrijkomende eengezinswoningen aan gezinnen verhuurd kunnen worden.De wethouder gaf tijdens het bezoek aan erg onder de indruk te zijn van het resultaat! “Dit onderscheidende project is enorm belangrijk voor de wijk Beijum”.

Roeland van der Schaaf - Beijum
(foto van links naar rechts: Auke de Vries, Roeland van der Schaaf, Kees van den Berg, Francine Neerhof-Oving, Marcel Timmerman)

 


Bewoners Platinaflat beheren eigen Buurthuiskamer

x5x1

Morgen, zaterdag 6 oktober, opent wethouder Roeland van der Schaaf om 13.30 uur officieel de nieuwe Buurthuiskamer in de Platinaflat in Vinkhuizen. Na een succesvolle doorstart door vrijwilligers en Patrimonium is de Buurthuiskamer inmiddels een bruisende plek in de wijk voor veel bewoners en omwonenden.

U  bent van harte uitgenodigd om hierbij aanwezig te zijn.

Sinds januari houdt een groep enthousiaste vrijwilligers met hulp van Woningstichting Patrimonium de Buurthuiskamer elke dag open. Hiervoor is de stichting ‘Stuif es in Platinaflat’ opgericht. Deze stichting organiseert diverse activiteiten. Ook is er met Slim Leven Vinkhuizen een mooie samenwerking voor yoga en andere sportieve activiteiten.

Buurthuiskamer Platinaflat, Platinalaan 279
Zaterdag 6 oktober, 13.30 uur

DSC_0110 (1)
(foto: links wethouder Roeland van der Schaaf, rechts Auke de Vries directeur-bestuurder
Chr. Woningstichting Patrimonium)


Wijkvernieuwing in Selwerd, Beijum, Indische Buurt/De Hoogte en de Wijert

x5x1

Vijf woningcorporaties en de gemeente presenteren hun visie en aanpak over hoe ze de leefbaarheid in wijken willen verbeteren. Nijestee, De Huismeesters, Lefier, Patrimonium en Wierden en Borgen willen met de gemeente en bewoners werken aan gemengde wijken waarin plaats is voor iedereen. Door te investeren in goede, duurzame woningen in diverse segmenten en door de woonomgeving op te knappen, komen er nieuwe kansen voor ontmoeting, gesprek en toegang tot woningen, werk en onderwijs. De eerste vier wijken waarvoor de plannen klaar liggen zijn Selwerd, Beijum, Indische Buurt/De Hoogte en De Wijert. De plannen zijn de basis voor het verdere gesprek met bewoners in de wijken.

Wethouder Stadsontwikkeling, Roeland van der Schaaf: ‘Deze vier wijkvernieuwingsplannen zijn het resultaat van een intensieve en goede samenwerking. Gemeente en corporaties slaan de handen ineen om grootschalig te investeren in de wijken. Wij delen de visie dat leefbaarheid verder gaat dan het bouwen en vernieuwen van woningen. De sociale problemen waar kansarme groepen mee kampen, pakken we aan door de wijken te vernieuwen.’

In de eerste vier plannen voor wijkvernieuwing is de visie op de ongedeelde stad het vertrekpunt. In elk plan staat vervolgens per wijk welke projecten gaan bijdragen aan onder meer goed en duurzaam wonen, aan energiebesparing, aan de aanpak van armoede, aan groen en buitenzijn, aan een veilige buurt, aan gelukkig en gezond wonen, aan positief opgroeien en aan bewonersparticipatie. De wijkvernieuwingsplanen zijn de basis voor het verdere gesprek met bewoners in de wijken.

SELWERD

In Selwerd komt er een wijkenergieplan met ruimte voor de goede ideeën van bewoners. Een greep uit de projectenlijst: armoede aanpakken in combinatie met werk en inkomen, stratenaanpak en de wijkwerkmakelaar. Lefier ontwikkelt de Duindoornflat naar 314 semi-zelfstandige appartementen met horeca, gerund door Selwerders. Patrimonium bouwt met De Beukenhorst 60 seniorenappartementen. De Huismeesters verduurzaamt 69 portiekwoningen in de Kornoelje- en Vlierstraat en is bezig met de planvorming voor 95 eengezinswoningen. Het centrumgebied en de Mispellaan gaan in samenhang met de ontwikkeling sloop en nieuwbouw van Nijestee.

BEIJUM

In Beijum werken meerdere partijen samen aan een vernieuwde aanpak van armoede. Corporaties, WIJ en gemeente gaan verder met de heerdenaanpak. De bewonersparticipatie wordt versterkt en uitgebreid. Ook wordt er gewerkt aan positief opgroeien. De pleinen Oost en West staan in het plan om om te vormen tot bruisende en goed functionerende pleinen met gebruik van de rijke diversiteit aan culturen in de wijk.

INDISCHE BUURT/DE HOOGTE

Voor de Indische Buurt/De Hoogte is de ambitie om er een wijk van te maken waar kinderen gezond opgroeien, waar armoede aangepakt wordt, waar je kan bewegen en waar buurtbewoners elkaar kennen. De Bedumerweg is een barrière tussen de Korrewegwijk en De Hoogte. Herontwerp kan kansen bieden voor meer groen, sport en recreatie. Het Noorderstation mag met de koppen Bedumerweg en Korreweg de groene entree van de wijk worden. De opening van het Fitnesspark Molukkenplantsoen op 20 september past hier goed in. Het is een fitnesspark voor alle bewoners van de wijk.

DE WIJERT

In De Wijert sluit de wijkvernieuwing aan bij de Wijkdeal. Vanuit de Wijkdeal kozen bewoners al hun belangrijkste projecten. Bewoners, corporties, gemeente, WIJ en andere betrokkenen in de wijk gaan samenwerken om sociale problemen en armoede aan te pakken en om de sociale cohesie te versterken.

Zo komt er onder andere een brugfunctionaris voor leerondersteuning, om kansen voor kinderen wijkbreed te vergroten, wordt groen beter toegankelijk gemaakt voor gezamenlijke activiteiten en komt er een wijkenergieplan. De Huismeesters gaat haar woningbezit ingrijpend aanpakken. Het gaat om een combinatie van sloop, nieuwbouw en verkoop, waardoor een buurt ontstaat met diverse type woningen.

Foto persconferentie - Wethouder Roeland van der Schaaf

Wethouder Roeland van der Schaaf aan het woord(foto Sietse Veenstra).


Gezocht: Huurders voor nieuwbouwcomplex Beijum

x5x1

Er wordt hard gewerkt aan ons nieuwbouwproject op het terrein van het voormalige verpleeghuis Innersdijk.  Naar verwachting worden onze 50+ appartementen in februari 2019 opgeleverd. We willen graag in contact komen met mensen die belangstelling hebben voor het huren van een van deze woningen en staan ingeschreven bij Woningnet. Voor verdere informatie, zie  nieuwbouw.


Start bouw woontoren op terrein voormalig Huize Patrimonium in Selwerd

x5x1

Op donderdag 1 maart om 14.00 uur geeft wethouder Roeland van der Schaaf samen met Frank van der Meulen, voorzitter van de raad van commissarissen van Patrimonium, het startsein voor de bouw van de woontoren op het terrein van voormalig Huize Patrimonium in Selwerd. De nieuwe woontoren wordt in opdracht van Christelijke Woningstichting Patrimonium gebouwd en heet de ‘Beukenhorst’.

De Beukenhorst
In de nieuwe aardbevingsbestendige woontoren van Patrimonium worden in totaal zestig sociale seniorenappartementen gerealiseerd door Bouwgroep Dijkstra Draisma; veertig appartementen worden toegewezen door Patrimonium zelf, de overige twintig worden toegewezen door ZINN aan mensen met een zorgindicatie. Op alle vijftien verdiepingen worden vier appartementen gerealiseerd die beschikken over een eigen fietsenberging in de kelder van de woontoren.
De bewoners van de woontoren kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het woonzorgcentrum naast de woontoren.

Gereed
Het ligt in de bedoeling dat de woontoren in het voorjaar van 2020 gereed is. Na de bouw van de woontoren start de gemeente Groningen met het aanleggen van het omliggende park.

Duurzaamheid
De woontoren is ontworpen door Oving Architecten en TEAM 4 Architecten en wordt aangesloten op een externe bron via Warmtestad. Dit betekent voor de bewoner dat er in de woning geen aansluiting meer is op gas en daarom elektrisch gekookt moet worden.


Patrimonium biedt leegkomende woningen aan via Woningnet

x5x1

Met ingang van 1 januari 2018 zal Christelijke Woningstichting Patrimonium haar leegkomende woningen aanbieden via Woningnet.  De woningzoekende krijgt dan meer keuzevrijheid en er ontstaat meer transparantie in het toewijzen van een woning.  Daarmee komt een einde aan een lange periode waarin Patrimonium een eigen inschrijfsysteem hanteerde.  

Huidige werkwijze
De collega-corporaties in de stad Groningen bieden hun leegkomende woningen al sinds 2004 aan via WoningNet. Patrimonium behield echter haar inschrijf- en toewijzingssysteem, omdat zij hechtte aan het zelf kunnen inplaatsen van de woningzoekenden. De toewijzing gebeurde overigens wel op basis van de gezamenlijke afspraken van de gemeente en alle corporaties in de stad Groningen; zoals de hoogte van het aantal punten bij WoningNet.

Aanleiding wijziging
Van meerdere kanten kwamen vragen over de transparantie in de toewijzing. De toewijzingen gebeurden – net als bij de andere corporaties in de stad Groningen –  op basis van het aantal punten bij WoningNet maar omdat Patrimonium de woningen zelf toewees, bleef het voor anderen onzichtbaar of dit juist gedaan was. De evaluatie van het huidige woonruimteverdelingsysteem door de corporaties en de gemeente Groningen, creëerden het moment om de beslissing te nemen om de overstap te maken naar het aanbodmodel.


Woonlastenonderzoek

x5x1

Om meer duidelijkheid te krijgen over de woonlasten van haar huurders en of die voor iedereen te betalen zijn, heeft Patrimonium in samenspraak met onze huurdersorganisatie, de GWHP, een onderzoek laten verrichten door bureau KAW naar de woonlasten van onze huurders. Graag informeren wij u over de uitkomsten van het onderzoek.

rapport woonlastenonderzoek.

Aanleiding onderzoek
Woningcorporaties maken zogenaamde ‘prestatieafspraken’ met de gemeente en huurdersverenigingen over wat ze gaan doen in een bepaalde periode op het gebied van huisvesting en de leefbaarheid van de woonomgeving. Ook Patrimonium doet dat. Om te kijken hoe we het beste onze middelen kunnen inzetten in een bepaalde periode, moeten we natuurlijk wel het nodige weten over de mensen voor wie we het doen: onze huurders.

Heel belangrijk bijvoorbeeld is om te weten welk budget huurders beschikbaar hebben voor hun woonlasten. Hebben de meeste huurders genoeg budget of zijn er misschien ook die te weinig hebben? Deze vraag is vooral nu belangrijk, omdat er in de laatste jaren veel gebeurd is wat de inkomens van mensen en de woningmarkt beïnvloed heeft.


Start bouw wooncomplex Patrimonium op terrein voormalig Innersdijk (Beijum)

x5x1

Op woensdag 14 juni heeft wethouder Mattias Gijsbertsen samen met twee toekomstige bewoners van De Zijlen het startsein voor de bouw van het wooncomplex op het terrein van het voormalige zorgcomplex Innersdijk in Beijum gegeven. Het nieuwe wooncomplex wordt in opdracht van Christelijke Woningstichting Patrimonium gebouwd.
start nieuwbouw Bentismaheerd

 In het nieuwe aardbevingsbestendige gebouw van Patrimonium worden in totaal 48 wooneenheden en enkele wijkvoorzieningen gerealiseerd door PlegtVos en ITBB; 24 appartementen zullen door Patrimonium worden verhuurd aan De Zijlen voor mensen met een verstandelijke beperking. Daarnaast worden 24 seniorenwoningen door Patrimonium zelf verhuurd. Op de begane grond, die gehuurd wordt door de gemeente Groningen, komen het WIJ-team Beijum en de buurthuizen Heerdenhoes en Kleihorn.
Bentismaheerd Op 14 juni start Patrimonium daadwerkelijk met de bouw. Het is de bedoeling dat het gebouw in het voorjaar van 2018 klaar is.

Duurzaamheid
Dit multifunctionele gebouw, ontworpen door Oving Architecten, wordt qua energieverbruik passief. Dit betekent dat één persoon of drie theelichtjes 10m² verwarmen. Met andere woorden: wanneer een 4-persoonshuishouden in een kamer van 40 m² zit, verwarmen zij de kamer zelf.
De schil heeft een zeer hoge isolatiewaarde, er wordt een bodemwarmtepomp toegepast en het dak ligt volledig vol met zonnepanelen. Het gebouw is op 2 cv ketels na geheel gasloos en zo ontworpen dat deze ketels in de toekomst eenvoudig kunnen worden vervangen voor een andere oplossing.
Als gevelafwerking worden minerale Ecoshapes aangebracht in een kleurrijk patroon. Vergeleken met conventionele materialen zijn deze shapes aanzienlijk minder milieubelastend.


Patrimonium ondertekent samenwerkingsovereenkomst voor nieuwbouw Beijum-Oost

x5x1

Op maandag 10 april 2017 ondertekenden Christelijke Woningstichting Patrimonium, Zorggroep Groningen, De Zijlen en de gemeente Groningen een samenwerkingsovereenkomst voor de nieuwbouw in Beijum-Oost. Hiermee bekrachtigen de partijen hun samenwerking om te komen tot aardbevingsbestendige nieuwbouw op het terrein van het voormalige verpleeghuis Innersdijk in Beijum (Ypemaheerd).

Nieuwbouw Patrimonium
De nieuwbouw van Patrimonium behelst een gebouw met in totaal 48 wooneenheden en enkele  wijkvoorzieningen; 24 appartementen zullen door Patrimonium worden verhuurd aan De Zijlen voor mensen met een verstandelijke beperking. Daarnaast worden 24 seniorenwoningen door Patrimonium zelf verhuurd. Op de begane grond, die gehuurd wordt door de gemeente Groningen, komen het WIJ-team Beijum en de buurthuizen Heerdenhoes en Kleihorn. De bouw gaat medio mei aanstaande van start.

Nieuwbouw Innersdijk
Zorggroep Groningen zal met de bouw van het nieuwe gebouw starten in januari 2018 en het gebouw biedt plaats aan 96 cliënten met vermindering van eigen regie.